什么是全国房产联网？全国联网有什么影响？

什么是全国房产联网?

据了解，全国150个重点城市已纳入住房网络签约和备案联网推进。其中上海，北京，广州，天津，深圳，重庆等重点城市的住房网上签约和备案系统已经实现了全国联网。

目前中国已经做到住房贷款全国联网、不动产统一登记、住房信息联网，这次推出的网签全国联网可谓是最后一环。此后，所有住房交易都被纳入国家监测系统。

全国联网有什么影响?

划重点：1.签完合同立刻网签，高价房源将会迅速体现，一定程度上会拉高网签价格;2.新房、二手房、金融服务，今后要在各自办公场所现场网签备案;3.推进全国一张网，一旦联网，你在全国有几套房就都能查到了。

网签即时备案，住房网签联网，炒作游戏不能玩了“千万豪宅秒”，“20分钟800多套房售罄”.近年来，无论房价是涨是跌，市场是冷是热，这样的消息总是听到，给楼市的投机火上浇油。这是网签滞后、监管不完善造成的。要知道，房子只有在网上签了字才能锁进去。至于现场有多少人排队，有多少人签购房合同，都不是关键。关于是否签购房合同，最后是否解约，有相当大的猜测空间。根据新规，一旦购房者签订合同后，需要即时网签备案。在网上签约备案，销售数据一目了然，所谓的“售完”炒作游戏就不管用了。全国住房信息联网，楼市家底将会一清二楚

换言之，在国家眼里，你有几套房子是完全透明的。

第一，以人查房将会成为现实，虽然不会对所有人开放，但是至少在相关部门信息一目了然，

第二，是为准确调控楼市提供了可能，也为“一城一策”创造了更多的想象空间，为房产税的到来做好了准备。

第三，部分开征房产税在技术上是无障碍的，唯一的悬念是时间，因此，开征房产税基本上不再有技术障碍，也有一定的舆论基础。至于什么时候开征，怎么开征，要看楼市和经济的大环境。

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