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天天百事通!小县城劝公务员买房?GDP在安徽排第60 官网财政图表数据混乱

时间:2022-08-17 18:48:57    来源:第一财经    

继湖南常德石门县委书记鼓励干部带头买房之后,安徽宿州泗县正式发文倡议公职人员发动亲友积极购房。

8月16日晚间,微信公众号“泗县发布”发布《关于共创房地产业繁荣的倡议书》,其中提到,广大公职人员要积极响应,带头抵制安置房违规交易,发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来。

不过,第一财经记者17日再次搜索发现,该公众号已经没有相关内容。对此,记者致电该文件落款单位“泗县房产管理服务中心”办公室,多次拨打接通后,对方表示自己主要负责信访类业务,关于倡议书的具体情况不清楚,与同事确认后再进行回复。截至发稿,尚未收到对方回复。


(相关资料图)

记者注意到,除了鼓励公职人员及其亲属购房,上述文件还提到,广大房地产开发商要主动挤压泡沫,优惠居民购房,并倡导广大群众朋友抓住时机,合理调整购房需求,结合实际扩大房地产业相关消费。

泗县,一个GDP在安徽排第60的县

安居客数据显示,泗县8月新房均价在5164元/㎡左右,与上月基本持平,较宿州全市均价便宜1100元/㎡左右。另据新安大数据研究院数据,宿州市区7月商品住宅成交面积约4.25万㎡,环比下跌46.81%。

泗县政府官网数据显示,该县2017年~2021年GDP总值分别为191.2亿元、208.9亿元、261.97亿元、270.99亿元、287.74亿元,同比增速分别为8.9%、8.5%、8.8%、3.7%、9.5%。今年上半年,全县GDP完成146.7亿元,按可比价格计算,同比增长2.9%,增速低于全市0.4个百分点,不过仍有多个指标位列宿州市第一位。

但去年该县财政收入增速下滑明显,从2020年的10.9%大幅下降至4%,此前3年增速均在10%以上。今年上半年,该县完成财政收入9.63亿元,同比下滑31.4%,其中地方收入下滑6.3%,同期房地产投资同比下滑3.2%。

不过,记者在该县官网发现,其财政收入及增速图表数据较为混乱,存在统计公报与展示图表不一致的情况。

其中,“2017年~2021年泗县财政收入及增长速度”图表中,2019年、2020年的收入和增速数据颠倒,导致2021年财政收入增速看起来是从20.22%直线下滑至4%;而“2016~2020年泗县财政收入及增长速度”图表中,2020年财政收入增速标注为11.5%,但统计公报数据显示为10.9%。

(数据来源:泗县人民政府官网)

根据安徽省政府官网介绍,安徽现有16个地级市,9个县级市、50个县、45个市辖区。其中,泗县近年来GDP在全省排名多在34位(不含市辖区)附近,而据第三方“爱城说”统计数据,泗县2021年GDP总值在104个区县中排名第60位。

多地鼓励公职人员买房

与此同时,8月16日,一则视频在网络热传。视频中,湖南常德市石门县县委书记在宣布石门县房产交易会开幕时说:“希望在今天的会上,各位同志们、各位领导,要带头购房,买了一套买两套,买了两套买三套,买了三套买四套。”

在这两县之外,今年以来,还有不少地方鼓励公职人员买房或参与购房。今年7月18日,武汉市东西湖区财政局印发《预发住房分配货币化补贴的方案》的通知,称将向符合条件的行政事业单位购房职工一次性预发补贴15万元。

6月以来,包括吉林长春、湖北黄冈、四川巴中等地发文,鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动。比如,长春提出支持集中批量购买商品房。支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽,组织商品房集中批量购买活动。团购房需取得商品房预售许可,房地产开发企业不得低于成本价格销售。

业内称需求相对有限

58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析,倡议公职人员去买房或参与购房,这一现象表明,在一些县城和中小城市,项目去化变慢,市场库存量较高,对当地楼市影响明显。尤其是在今年市场降温的大背景下,要提振当地楼市,需要有更多的购买力入场,这也是为什么各地发动、积极倡导公职人员参与的主要原因。

张波说,很多三四线城市和县城经历了2015年、2016年去库存这波行情,效果不错,但这些城市虽然库存去掉了,新的土地拍卖,新的供应量又上来了,目前库存又处于一定的高位。整体上,当地很多人都已经买了房子,有的甚至改善性需求也已经得到了满足。比如,那几年不少农民去县城、市里买房,已经消化了不少农民进城买房的需求。所以当下单纯从此类城市居住角度需求来看,相比前几年已经有明显下降。

他认为,通过公职人员或亲属去入场买房,这个需求是相对有限的,要解决县城的库存问题,要考虑整个县城房源的供给和需求情况的平衡度,以及如何更好地满足居住需求,而不是为了开发房产而开发房产。

(文章来源:第一财经)

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